Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

ll proprietario dell’immobile (fabbricato o terreno) o chi ne abbia interesse può chiedere il certificato contenente l’indicazione della disciplina urbanistica ed edilizia prevista nella strumentazione urbanistico-territoriale vigente o adottata operante sull’area interessata. Il certificato contiene altresì l’indicazione dei vincoli gravanti sull’area aventi incidenza ai fini della realizzazione degli interventi urbanistico-edilizi ammessi.
 quadrati”.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è il documento previsto dall’ Art. 30 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 contenente le prescrizioni urbanistiche che riguardano i terreni, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale. Il CDU è necessario per la stipula di atti aventi ad oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, nonché a terreni che costituiscono pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia superiore a 5.000 metri quadrati.
L’istanza va presentata per l’ottenimento del certificato nei casi previsti dalle disposizioni di legge e regolamento.
In base alle disposizioni dell’Art. 40 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 dal 1° gennaio 2012 agli uffici pubblici è vietato rilasciare ai privati (cittadini ed imprese) certificati (tra cui il certificato di destinazione urbanistica) contenenti fatti, stati e qualità personali da esibire ad altre pubbliche amministrazioni o a privati gestori di pubblico servizio.
E’ inoltre vietato alle pubbliche amministrazioni ed ai gestori di pubblico servizio chiedere ai privati l’esibizione o la produzione di tali certificati, che dovranno sempre essere sostituiti da autocertificazioni o dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà, prodotte e sottoscritte dall’interessato direttamente all’ufficio che li richiede e che deve mettere a disposizione la modulistica occorrente.

Consegna la domanda cartacea presso l'Ufficio Protocollo a mano oppure tramite spedizione postale (non sono accettate domande inviate tramite mail e/o PEC in quanto l'alternativa è la modalità telematica sopra descritta.
Una volta consegnata l'istanza, ti consigliamo sempre di conservare una copia della documentazione.
Puoi ritirare copia della domanda presso l'Ufficio di competenza negli orari di apertura.

Modulo per la richiesta compilato con i dati del richiedente

un estratto di mappa con individuazione dei mappali oggetto della richiesta.

Un Certificato di Destinazione Urbanistica che attesta le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.

Il  certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato dall'Ufficio Tecnico entro 30 giorni dalla data di presentazione della richiesta.

Il CDU ha validità di 1 anno dalla data di emissione, salvo che intervengano modificazioni al sistema dei vincoli territoriali.

Diritti di segreteria di da corrispondere in contanti o con pagamento elettronico allo sportello comunale al momento del ritiro del certificato

- Fino a 10 particelle Euro 30,00

- da 11 a 30 particelle Euro 50,00

- Oltre 30 particelle Euro 80,00

Se il certificato di destinazione urbanistica viene richiesto per atto notarile, è necessario presentare n. 2 marche da bollo da € 16,00; una da applicare sulla richiesta ed una per il certificato